在桂林旅居的第13天-永福的这片天地

#挑战30天在头条写日记#

在永福住了两个礼拜了，要不是昨天有粉丝说我没好好介绍永福我还不自觉。这就是所谓的只缘身在此山中吧。今天就给大家好好介绍一下永福这片天地。

永福概况：吃完早餐决定出门拍些这个县城有代表性的素材。那就从永福南站开始吧。作为桂林县城的附属站点，过路的车次非常多。能直接坐车回广州。到桂林也就小20分钟。

永福南站

高铁站位于县城的东大门迎宾路。可以说一下高铁就是进县城了。高铁站出来有到县中心凤山公园的公交车，有出租车。但在这小地方其实最方便的交通工具却是随处可见的共享电动车和三轮摩的。

随处可见的共享电动车

从高铁站到中心区的一段路也算比较热闹的一段。除了旁边正在修建的综合商场，大小的酒店宾馆，大小酒楼大排档食市，还有二甲县人民医院。

县人民医院

县城核心区域其实真的很小，南站在最东边，到中心区凤山公园中心岛在到我居住的小区其实已经算是县城最西部了。跨度还不到5公里。

电动车骑快点就10分钟的路

一路挺进就会看到中心区的标志性建筑中心岛的工人文化宫，这里几乎是县城老人小孩都喜欢的活动区域。沿江路边从早到晚都会有人在载歌载舞。

县人民的风水宝地工人文化宫

凤城路一边是风雨桥，一边就是凤山公园和县博物馆。即使在最炎热的天气，在风雨桥里观望江景都能享受到最通透的清风。

风雨桥看出去的江景

再加上一杯冰凉粉简直不要太舒服。

代表风调雨顺的风雨桥

如果没有新修的状元坊，风雨桥和工人文化宫就是县城仅有的娱乐中心了。状元坊是新修的景点建筑，我第一次来永福才刚刚打地基，想不到短短一年时间就成了县城人民最钟爱的娱乐遛弯的场所。

气派的状元坊

当然，还有我们楼盘门口的东滨路。下了茅江桥一边是县体育馆。一边是除了县政府之外几乎全部的政府部门，审计局，税务局，人社医保局，县综合服务中心。

县综合服务中心

而这里，仅仅离我家两分钟的路程。综合服务中心过来后的东滨路就是连着的几个楼盘。锦江花园，碧桂园，我所在的桂林山水湾。而永福剧院把山水湾隔成了一个相对独立的范围，后面整段的东滨江边大道都是属于我们的。

永福剧院

每天清晨和夜晚，都有很多的居民专门过来散步锻炼，剧院对开的空地是广场舞大妈和小孩子们的专属地盘。路边也有夜宵摊可以供大家休息吃喝聊天。

东滨路终点的酒吧也是步道的起点

这就是县城主要的活动范围了。途中医院，市场，美食步行街和生活区该有的都有。小地方最方便的交通工具还是电动车，老人轮椅或者不需要上牌的代步车，交通成本很低。所以在这里居住的中老年人也不会有太多的出行障碍。

随处代步可见出行的老人家

关于安居置业：既然自己在这里旅居，那就好好说说在这边的居住环境。整体环境的话，山好水好人少，交通便捷，生活设施完整，日常消耗成本低。三江聚流，山林环绕，即使在太阳最烈的日子里也会得到江风的抚慰。

桥对面都是住宅区

桂林地区内涝严重，而永福县城因为上下游都有防洪闸排水处理反而做得很好。如果说是不足的话，那医疗肯定不可能和北上广等大城市比的。但凡会选择这些7-8线小地方休养旅居的，考虑的都肯定不应该是医疗的因素。天然的东西和医疗设备药物没有任何可比性。还有一个需要考虑的综合因素是饮食，广西北部地区的口味是很辣的，以柳州桂林为代表，可能对于和广东文化更接近的梧州和南宁会有不少的差异。

辣才好吃的米粉切粉

如果口味挑剔的朋友也许会在吃的方面水土不服。而对于没有口腹忌讳或者以自己做饭为主的朋友都是没有太大的影响。

邻居家做的太正宗的杂酱面

本地的商业楼盘均价从3000+到过万的都有。居住环境大多数都是依山傍水。本地居民住宅要么住平房自建房，要么住别墅，也有政府修得很好的安置房。商业楼盘整体购置率很高，非居民外的常驻人口倒是不多。人口流动比较稳定。很多外来置业的朋友还是以候鸟或者旅居为主，据了解，目前基本没有新开发的楼盘，都是现有存量的拓建。所以房产泡沫和烂尾风险基本不存在。

山水湾的开发蓝图

就以我在山水湾居住的小户型为例，据邻居说当年疫情的开盘价是9.8万，而现在存量销售的价钱已经是12.8万。还有一定幅度的上涨。但个人其实并不建议来这里以任何金融属性为目的的置业。小县城没有人流，没有部头产业，经济发展或者做生意都会比较艰难。所以那些想买房等涨价的人就不用来了。而金融属性和居住属性往往是对立的，而永福就是一个适合居住的地方。

小区社区凶中心

即使不需要买房居住，本地居民或者托管的候鸟族都有大量的房子可以出租。能找到一手房东的会比较便宜，找楼盘物业的渠道会稍微贵一点。像山水湾的物业就推出了托管或者换住的服务给房东们提供选择去处理空置的屋子。

接送高层住户的小车

别人的小区我不太了解，就山水湾社区建设，配套设施和物业服务做得还是完善的。有读书室，有咖啡厅，有健身房，有养生馆，有社区饭堂。

书屋

业主或住户都能免费或者低价享受设施服务。自己住了大半个月对其日常服务也是非常的满意。人少的最大好处就是你可以独享很多资源时间为你服务为你解决问题。而房价和房租比起很多热门的康养之地都要低廉。连电费也就不到6毛钱。

雨后和大爷出来遛弯

这正是胡哥选择来这里定居的原因。稍微距离繁华而又不远离。交通方便生活便捷。生活成本日常消耗低。自然环境优越。还有最重要的，人少，人少，人少。这一点可能对很多人来说说不定是缺点呢。哈哈，没关系，你们不来我舒服。你们过来我欢迎。永福欢迎你。