首页 > 资讯 > 正文

户型该如何选择

最后更新 ：2023.11.27 04:54

 

对刚需，改善性的聊聊 豪宅别墅暂且不论。买房是个技术活啊，我相信每个买房的朋友都会在选房中犯过难，

因为要把方方面面都考虑周全，也确实不容易，首先最重要的地段，要是地段没选好，可能潜力就没有了，影响到以后出租出售的价值，再说家里有孩子的，想选个好学区，生活上得方便，交通便利，小区品牌，楼层，买了过后开发商会不会降价，每一项都让你感到头痛。

其实对你影响最大的就是 户型。

房子就是家，一家人在一起生活的地方，在外工作一天回到温馨舒适的家里往沙发上一个葛优躺是件多么幸福的事情，周末在阳台晒晒太阳，傍晚在一个操作空间充足的厨房里做顿丰盛的晚餐，一家人说说笑笑，多好的生活啊，所以啊，一套房子可能你买过来住个几十年，如果你一开始户型没选择好，真的很影响你的生活质量，影响很大很大，

好了！切入正题，来说一下如何选择一个好的户型

在看一下的户型得时候，你只要抓住以下几个重点，选出来的户型肯定是优秀的。

户型是不是方正

户型方正，就像字面意思一样，要方方正正，因为方正的户型利用率高，没有太多的拐角，拐角太多占用实用面积，装修的时候改造空间不能最大化，而且还有少数不方正的户型可能导致客厅或厨房不规整，这个是硬性的，最主要的是风水，哈哈哈！户型不方正的扭头走人！

给朋友们在网上找了两张不方正的户型图片

发号台
发号台

再给朋友们找了一个方正的户型

发号台

再来说说第二点 （南北通透 ）

其实很多人认为只要南北有窗户就是南北通透了，这个想法是不对的，什么是真正的南北通透呢？第一点首先客厅餐厅南北相连，直通南北阳台或窗户，无遮挡物空气流通顺畅，能够形成直接对流。第二点，房间分居南北且都有窗，卧室门必须面对面开，空气流通顺畅，房门错开的则南北不通。第三点正南正北为佳，有些开发商的楼盘的朝向不是纯正的南北向，有的偏东南，有的偏西南，所以买房的朋友一定要去项目上看，不能一味的听置业顾问的哦！ 南北通优势，采光好，通风好，不易潮湿发霉，户型做不到南北通透扭头就走！

在网上找了一张南北通户型图一张！

发号台

户型房间朝向

毋庸置疑a，朝向不是南北朝向的房子，没有商量的余地，看都不要看扭头就走，关于各面积段应该要有哪些房间需朝南？那些朝北的问题？除了客厅需要朝南以外！两房的户型最少要有一个卧室是要朝南的，三房的最少要有两个卧室朝南，四房最少三个卧室朝南才是宜居户型。

各功能区布局合理

首先动静分区分为以下几点，会客 娱乐 家务是动区！休息 学习 为静区！两者要做到互不扰，也就是要把客厅 餐厅 厨房 客卫 作为动区的应该靠近入户门，而卧室，书房，内卫要放在户型内侧，找了一张户型图供朋友们参考一下，做不到动静分区的可以扭头就走！

发号台

房子格局也很重要，这个很简单，记住六个字，短进深 大宽面 ，对于空气流通 采光都有好处 ，进深太长，采光就不全面，就像一口井一样，越往里越黑。

还有一些朋友户型图拿出来，看的不太懂，对一些图标很陌生，在收集到的图标也分享给大家

发号台
发号台

好了就说那么多吧，谢谢大家。

看更多