2021年离婚房产分配(2021年起离婚房产一律这样分)

近日，“丈夫出轨之后要平分妻子继承的房产”的话题引发了人们的讨论，并很快登上了热搜榜。事情经过是这样的：

叶女士和丈夫结婚已经10年，丈夫近日打着各种幌子不回家，最终导致双方感情破裂，最终选择了离婚。就在离婚之前，叶女士通过公证遗嘱继承了大姨的房产，而丈夫表示房产继承是婚后继承，属于夫妻的共同财产，所以理应分得一半。

当然最后律师给出的答案也是让人多人满意：

从这个话题的热度来看，除了人们对这个不负责任的丈夫的谴责之外，也说明人们对于离婚财产分割的问题还是非常关注的。

根据民政部公布的一份数据：目前我国年轻人结婚率创17年以来的新低，同时离婚率呈现逐年递增的趋势。2020年我国结婚登记的人数仅有813.1万，仅为2003年最高峰的60%。

有专家表示，近些年来离婚率越来越高是由以下几个原因造成的：

第一：婚姻越来越物质化。

本来婚姻的最重要基础肯定是感情，但是近些年来随着婚姻观念的改变，越来越多人更看重物质婚姻，把婚姻当作一种利益的交换，比如结婚需要房子、天价彩礼等现象的出现，都是婚姻物质化的明确表现。

第二：家庭生活压力过大。

现代社会人们需要面临3座大山，分别是教育、医疗和房子，在长期的压力之下，夫妻双方就容易发生矛盾。而现在很多离婚都是因为最初的一点小矛盾，然后双方由于情绪过激就选择离婚，这也被称为是“冲动型离婚”。

在最新实施的《民法典》中增设了离婚的冷静期，《民法典》第一千零七十七条规定：

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

婚姻冷静期的设立主要还是为了让双方都充分冷静下来，然后再判断是否有必要真的离婚，主要就是避免“冲动型离婚”。在我国，婚姻从来都不是两个人的事情，而是两个家庭的事情，离婚对于两个家庭的负面影响非常大。并且如果已经有孩子的话，更不能冲动离婚，离婚对于孩子产生的负面影响真的非常大。

第三：缺乏责任感。

为了维持好一个家庭的正常运转，夫妻双方都要有责任感，首先要求双方都要主动承担责任，并且如果有一方承担的任务更重的话，另一方要学会分担与感恩，这样才能长久维持和平的婚姻关系。但是如果其中有一方没有责任感或者双方都没有责任感的话，就容易出现家庭矛盾，进而导致离婚。

随着近些年来离婚率逐渐攀升，越来越多人开始关注离婚之后的财产分割问题。2021年是《民法典》实施的第一年，其中包含了很多婚姻法的新规定，新规定出台，这4类离婚财产不可以分割，需要提前知晓。

第一：婚前个人财产。

所谓婚前个人财产，就是指结婚之前名下就拥有的财产，即使未来夫妻双方离婚，这一部分财产也不可分割，属于一方的个人财产。通常情况下，婚前个人财产包括婚前存款，婚前房产，还有一些婚前的金融资产等。

当然也会有一些存在争议的财产，比如婚前女方收到的彩礼、女方家庭陪嫁的嫁妆等。通常情况下彩礼和嫁妆都是属于女方婚前的个人财产，不过彩礼和嫁妆基本上都是用来组建新家庭的，因此基本上在婚姻前期都会用来改善家庭生活。当然如果女方单独把彩礼或者嫁妆留存起来，离婚的时候确实属于婚前个人财产。

案例1：

小王在结婚之前全款购买了一套房子，婚后也没有将对方的名字加到房产证上，并没有在婚姻存续过程中赠与，那么这套房子就属于婚前个人财产，离婚时不能进行分割。

第二：遗嘱或者赠与合同中明确赠与一方的财产。

不管是继承的财产还是获得赠与的财产，其实都属于是婚姻存续过程中获得的财产，理应属于夫妻双方的共同财产。

不过在实际继承或者获得赠与的时候也会有特殊情况，就拿继承来说，正常的法定继承的财产肯定属于夫妻双方的共同财产，离婚的时候也要均等分割，但是如果是遗嘱继承，并且遗嘱中明确表示是一方继承财产，那么继承的财产就属于一方的个人财产。赠与财产的境况也一样，如果赠与合同中明确表示只赠与一方，那么赠与的财产也属于一方的个人财产，离婚的时候不能进行分割。

案例2：

小王结婚之后，小王的父母赠与了一套房子，同时赠与合同中明确表示，这套房子只属于小王一人，那么这套房子在离婚的时候就不能进行分割。

第三：一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

如果在婚姻存续期间，一方因为工作或者其他原因，身体受到受害而获得的人身损害赔偿，这类赔偿可以保证他在未来的生活中进行正常生活，因此这类赔偿虽然也是在婚姻存续期间获得的，但是在离婚的时候这类财产不可以分割，属于一方的个人财产。

案例3：

小王在公司操作设备的时候，由于设备发生故障致使小王伤残，公司给予了小王数额巨大的人身伤害赔偿，那么这类赔偿就是小王的个人财产，离婚的时候不能进行分割。

第四：农村的宅基地。

农村的宅基地相对比较特殊，因为农村宅基地并不属于个人的私有财产，其所有权归集体所有，而个人拥有的是宅基地的使用权。并且通常情况下，只有村集体的人才能拥有宅基地的使用权，离婚之后，男女双方的户口就会分开，因此女方也就不再属于集体内的人，因此也就无法获得宅基地的使用权。当然如果宅基地上面有房子的话，需要看房子的归属权，宅基地的归属按照“房地一体”的原则。

案例4：

小王老家有一块空置的宅基地，还没有在上面建设房屋，那么小王离婚的时候，宅基地就完全属于小王，不会进行分割。

以上4类就是离婚之后财产不可分割的4种情况，不管有没有婚姻方面的问题，都应该提前了解一下。关于离婚财产的问题，你还有什么问题呢？欢迎在评论区进行讨论。