东莞松山湖华为风水布局 东莞松山湖华为是做什么的

大家好，今天给各位分享东莞松山湖华为风水布局的一些知识，其中也会对东莞松山湖华为占地面积进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

华为为什么将搬迁东莞？

7月1日，载有办公用品的40辆8吨货车将连续往返深圳和东莞两地达60车次，今日将有2700名华为员工从深圳去往东莞上班，据华为内部人士透露，除研发团队全体搬迁外，还有一些其他部门的人员也将前往东莞办公。

此前关于华为员工不堪生活成本高企等而有意迁出的消息时有传出，根据最新统计数据显示，深圳6月新房成交均价维持在54093元/平米，与京沪两地不相上下。极具讽刺意味的是，这也是深圳新房房价自2016年10月来连续第21个月下跌，累计下跌1518元，呵呵哒!

相比较深圳最近爆出的各式抢房现象，上述连续21个月下跌的房价可以说是相形见绌了。

据了解，此次搬迁地东莞松山湖距离华为总部(深圳坂田)仅一个小时车程，今年初，网传华为在东莞会提供约3万套员工住房，包括：松山湖2000亩项目，预计2万套;松山湖安居房项目443亩，预计5500套;湖畔花园175项目，预计3000套;华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。

按照网传方案，住房不区分楼栋、楼层、户型，全部统一为8500元/平方米。户型以两房居多，各部门分配的房型比例一致，一房占12%，二房占76%，三房占12%。与此同时，分配方案采取的是积分排序形式，入职年限、在东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等都能加分。方案对分房对象也设置了一定门槛，需要华为15~19级(华为薪酬体系级别)，且为入职满3年及以上的正式员工，还要是在东莞常驻或2018年在东莞常驻。

对此，华为官方并未回应。不过，一位华为员工表示，“(网传内容)基本是对的。但是能买房的员工要常驻松山湖，而且这类房子在5年后也不能像普通商品房那样随便卖;如果在华为工作不到5年，离职时需要将房子退回华为。”

任正非此前不无忧心的表示，“企业会去低成本的地方，高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、 *** 、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但(活力)不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展(特点)，每一个公司都需要一定的空间发展。”

任正非还说道：“四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的，是要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起;生产成本太高了，工业就发展不起来。”

事实上，随着华为近年来不断发展壮大，深圳市房价亦是一飞冲天，确切的说中国房地产在过去一段时间内迎来井喷期。从2007年至2017年的十年间，深圳商品房(含一手住宅、公寓以及商办)均价从14306元/平方米上涨到了57013元/平方米，涨幅达299%。而华为总部所在的深圳龙岗区，2017年商品房均价为41495元/平方米，相较于2007年的成交均价10764元/平方米，涨幅达285%。

尽管这十年间，不少人的工资涨幅也有可能达到上述涨幅，但由于两者基数相差巨大，房价与收入的差距只会越来越大，据一位华为人透露，此次搬迁或许是华为扩大发展规模的一部分，“华为将不能带来营收的研发团队搬迁，将来赚钱的终端部门会搬进总部。目前坂田的地方不够用，终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公。”

华为1.88亿元竞得松山湖产业用地，布局智能汽车部件制造

近日，华为以底价1.88亿元拿下东莞松山湖约26万平方米产业用地，布局智能 汽车 部件制造，引发广泛关注。根据公告，该宗地建设项目于2025年12月31日前竣工，项目投资总额不低于24亿元。

南都记者从东莞市公共资源交易网获悉，该地块位于东莞市松山湖阿里山路与桃园路交叉口东北角，面积为263636.32平方米，土地用途为工业用地（M1一类工业用地）、城镇村道路用地（S1道路用地），产业类型为智能 汽车 部件制造。

根据公告，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2022年12月31日前开工，在2025年12月31日前竣工。

值得注意的是，《东莞松山湖高新技术产业开发区项目投资效益协议》显示，宗地竞得人承诺在竞得项目用地使用权之日起3年内项目竣工验收合格并投产，并在竞得项目用地使用权之日起4年内完成协议约定的投资额，其中固定资产投资强度不低于每亩600万元。

同时，宗地竞得人承诺在竞得项目用地使用权之日第四年起，产出比（年度工业总产值/占地面积）不低于每亩1200万元，项目工业增加值不低于上年度东莞该行业平均水平，每年纳税总额不低于每亩100万元。

实际上，这也是华为近两个月来第二次竞得产业用地。今年10月，华为竞得深圳市龙华区一宗“巨无霸”产业用地，准入行业类别为新一代信息技术产业、新能源产业。

深圳交易集团有限公司网站显示，华为技术有限公司以2.98亿元底价拿下深圳市龙华区福城街道一宗工业用地。该地块土地用途为普通工业用地和城市道路用地，土地面积514857.79平方米，建筑面积763600平方米，准入行业类别为A06新一代信息技术产业、A02新能源产业。

华为东莞松山湖新总部宛若欧洲古城，里面还有浮夸的园区小火车

由于华为位于深圳阪田的园区随着企业增长也越来越不敷使用，华为也选在东莞的松山湖建设全新的研发总部与产线，而松山湖的研发总部区域可说是相当的浮夸，一进到溪流背坡村的研发总部区域，映入眼帘的并非传统的办公大楼，而是仿欧洲式的城堡型建筑，同时还看到一列复古外观的两节式火车在溪流背坡村行驶。

这列小火车的目的，是做为在这广达140万平方公尺、分成四大区块的园区当中的员工移动工具，这列火车在长7.8公里的游园轨道单向行驶，让员工可借此在广大的园区内移动到不同的区域使用。

目前溪流背坡村还在陆续建设中，仅有部分的区域已经落成使用，而各个区域之间则是以欧洲的地名命名，例如起始站为巴黎，若只从远处眺望，还真的会有一种置身欧洲的错觉；不过细看还是会觉得有些许的残念系，毕竟大量且突兀的LED看板实在称不上美观，破坏了原本应有的设计感。虽然中间的站点无法由于仍在施工中并未下车走访，但在这趟约10分钟的车程可看到园区还有河流贯串其中，以及建筑之多，也可见其占地之广，目前规划中将有达108栋研发大楼，将有约25,000名研发人员进驻办公。

对于华为来说，溪流背坡村是做为全新的门面进行整体规划，而显著的欧洲风格、甚至区域亦以欧洲地名命名也似乎可看出华为对欧洲市场有着独特的情感，但也别笑华为的行为，君不见许多台湾企业的会议室也是把国际城市或是国家做为命名，只是没像华为就连建物也一起致敬。

虽然笔者看过的国际级企业的总部不多，不过与NVIDIA、苹果在矽谷的科技感新企业总部，或是台湾电脑品牌四平八稳的企业总部(甚至也有台湾品牌的企业总部看起来相当的不像是那么大规模的企业...)，华为的溪流背坡村可说是相当浮夸的风格，与其说是科技园区，更有一种如渡假村或是主题乐园一般，只是置身其中工作又是甚么感觉？这也恐怕只有曾在华为任职过的人才能客观的回答，并不是从总部外观就能看出来的。

同时华为也为员工在东莞区域兴建达3万套的员工宿舍，供旗下员工能以合理的价格入住公司邻近区域，而除了需要是满三年的华为员工、职等要到一定层级之外，入住需要采前五年租赁、租期满后可选择购买，但要在购买后五年才可 *** ，虽然看似麻烦，不过华为开出的价格是市价的30%左右，也算是相当好的员工福利了。

而华为身为中国重要企业，这趟比较惊讶的是华为除了在阪田园区的培训中心有如美食街般的餐饮区以外，华为甚至还有自营的高级餐厅，当时用餐就发现两家不同地点的高级餐厅的服务生制服都是相同的，且身高、脸蛋都有一定水准，一问之下才知道这些华为宴客的高级餐厅的服务生都是前空姐或是前空少，或至少是从航空培训体系出身，她们也表示相较中国航空公司的待遇与工作内容，进入华为相较之下是相当幸福的。

当然，因为华为的特殊身分，不少台湾消费者对华为品牌并无好感，不过笔者仍建议还是要有一定程度的去了解华为的现况，还有其企业文化的特质以及观察它们这几年来产品的进步，你可以不喜欢这个品牌，但至少要能更客观的去审视它如何能够从几年前在手机产业无足轻重、至今已经是全球前三大手机品牌，毕竟台湾的手机产业也曾有辉煌之时，但如今却每况愈下，绝对不是一个因为三星华为资本雄厚、台湾企业没有国家当后盾就能说明的。

华为投资百亿，在东莞建了个欧洲小镇，是什么？

虽然东莞的旅游在国内一直是不温不火的水平，但是因为有了华为小镇的出现，被打上“网红打卡地”标签后，东莞靠着这个景点在各大年轻人聚集的种草平台上，渐渐有了“姓名”。华为小镇坐落于东莞松山湖，是华为投资百亿打造的智能终端全球总部，里面有数以万计的科研工作人员在此工作，不是景点，却胜似景点，因为里面实在太适合拍照了，随便一拍就是大片。

华为欧洲小镇占地面积近2000亩，它还有个挺好听的名字——溪流背坡村，华为人喜欢管这里叫溪村。这里分为十二个组团，分别依牛津、温德米尔、卢森堡、布鲁日、弗里堡、勃艮第、维罗纳、巴黎、格拉纳达、博洛尼亚、海德尔堡、克伦诺夫等12个欧洲小镇或当地经典地标建筑建设，总建筑面积达126万平方。可以看出这里每一座建筑都各有特色，宛若童话世界，堪比五星景区，让人不出国门一日内看遍欧洲。

室外的园林景观、湖里的黑天鹅、以及从国外抬回来的各种雕塑，都让你仿佛置身欧洲。值得一提的是，小镇之间有专用的华为瑞士小火车连接，每个小镇都有一个车站，新能源列车在园区内循环运行。乘坐小火车在园区转一圈大约需要12~13分钟，一共有两辆小火车不间断运行。复古的小火车让整个溪村更具欧式风情！

下了小火车来到了H区克伦诺夫，眼前的高塔仿造捷克克鲁姆洛夫小镇的彩绘塔建设，特征鲜明，还原度非常高。博洛尼亚区则借鉴了文艺复兴时期的特色建筑。参考“柱廊之城”连续不断回廊的设计风格，整合了塔、文艺复兴时期的宫殿、哥特式教堂等古代建筑特色，在每栋大建筑物的前方都建有华丽的柱廊。而维罗纳区虽然面积不大，但风景如画。放眼望去，全是红色系的中世纪风格建筑，城堡下还有环城水道，不仅建筑颇为相似，连地形都有几分神似。

文章分享结束，东莞松山湖华为风水布局和东莞松山湖华为占地面积的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！