买房需要了解的，风水大师教你如何选好的楼盘，越早知道越好

1：小区不能位于孤煞之地

何为孤煞之地？一般我们说的是神前庙后，

泛指寺庙，教堂等宗教场所。风水学认为，这些灵界聚集的地方容易破坏周边区域的气场，居住在这些地方的人，性格容易孤僻，或者极度的善良容易被人欺负。

2：楼盘所在地是否紧靠大山，是否有泥石流的危险，是否存在山体滑坡的隐患

在2008年6月份，深圳连续下了十几天雨之后，很多紧靠大山的楼盘都遭受了泥石流的袭击甚至出现了山体滑坡的现象。这提醒我们，紧靠大山虽然可以拥有无限自然风光和优质的空气，但是，还是要看看是否因为与山太近

而存在隐患。一般来说，楼盘和山之间的距离应该在20米以上，而山体较高的，旁边的建筑需要与其保持的距

离更远一些。因此，看中风水中靠山和希望拥有良好的山景资源的朋友，在买房的时候特别需要注意。

2；小区忌近消防局

消防局也属于孤煞之地，非消防局工作人员在此附近居住，家人的身体会日渐衰弱，更可能遭至血光之灾。

3：小区忌近大型酒楼

酒楼的影响是多方面的，首先炒菜的油烟会影响空气质量，其次，酒楼事物多，容易惹来老鼠和跳蚤，更有可能滋生细菌，形成传染型疾病。

4：小区忌近戏院

戏院和电影院有节目时就聚集很多人，而一散场，人就走光，这就是聚散无常。住在这附近，便容易运气反复，时好时坏，财运时强时弱。

3：楼盘所在地方的地是否是低洼之地

在风水中，水代表财，低洼之地虽说水容易聚集，容易聚财，但是在低洼之地常有的坡地会造成“一泄千里”之逝，这反而不利于财。低洼之地由于地势的关系，出入 非常的不方便，下雨天容易进水，甚至会有被水淹的危险。比如蛇口海上世界的一些地方，做生意非常的旺，但是在下大雨的时候却多次被水淹。遇到这样的情况， 就应该进行平衡，至少要考虑该地的排水系统。而在深圳龙岗的一些楼盘，在碰到大雨天气之后，由于地势比较低，其道路系统都会瘫痪，给居住者的出行带来非常 大的不便。

4：楼盘所在的地方土质是否疏松

按照一般人看来，楼盘在开发的过程中打地基一般都会打很深，所以土质的影响不会对楼盘的安全性造成影响。其实不然，因为很多建筑商在盖楼的过程中一般都会偷 工减料，如果是在土质疏松的地方建筑商忽略地基的质量，则往往会带来很大的安全隐患。在深圳，就曾经出现因为土质疏松而出现农民房倒塌的情况出现。

对于上规模的商品房项目，也不要说不可能出现这样的情况。前段时间，深圳多个楼盘的水泥都发现造假，钢筋不达标的事情，风语在这些楼盘现场考察的时候，发现凝固后的水泥能用手拎粹。这些情况都能发生，那还有什么不可能呢？

5：楼盘所在地是否是新开发之地

如果新开发之地是通过填海，填水塘和填大水沟来形成的，会因为地基不够扎实，在上面盖房子安全性会比较差。这样的地方的地要经过一段时间的沉积，等地基稳定 后才可以建。同样问题的还有废井用地，废井用地也可能因为填土不实，地下水有渗出的可能，造成湿气太重，另外，废井因为挖地太深，其地气多已被挖断，在上 面盖房子也不会太旺。

需要特别注意的是，填海区建房一定要经过长时间的沉淀后才 能盖房。虽然有些区域在填海之后经过建筑公司的处理，地基好像变的很坚实。但是，这样的坚实也只是表面现象。经常收看探索节目的朋友知道，在国外有一个城 市，在发生了一次地震之后，这个城市本来的地区的房子都安然无恙，而填海区的房子无论地基打的有多结实，结果都是全部倒塌。而后来的地质专家表明，经过勘 探，填海区下面的地基在遇到地震的时候，变成了像波浪一样的松土。

鉴于这一点，填海区的开发还是不要太急的好。

6：楼盘在开发之前是否发生过火灾

虽然有火烧旺地的说法，但是，大多数火灾都会使土质变质。而变质的土质也会影响地气。真的要在被火烧过的地方盖房子，应该将从地表到地下两米的土都挖掉并且丢弃，再从其他地方找土填上，等过一段时间后再进行开发。

7：楼盘用地在开发之前是否曾经做过垃圾场

曾经做过垃圾场的土地，经过长时间垃圾的堆放，其秽气和细菌都已经深入土壤之中，病菌的入侵是经过简单的处理是无法清除的，也是短时间内无法消除影响的，在这样的地方上开发的房子不适合买来居住，商业投资也不适宜。

8：楼盘在开发之前是否是农田

在风水堪舆中，一般来说草木生长旺盛的地方地气就比较好，特别是在广东的一些城市，如果某块地盛产荔枝，则这块地的风水就比较好。比如蛇口的雍华府和大南山 脚下的城市山林。但是需要注意的是，如果是在农田所在地盖房，一定要等农田庄稼收割并耕地之后，而如果是树林，则应该在树木砍伐并将树根挖出之后，不然， 农作物和树根腐烂后会影响地基的坚固，地气也会受到影响，进而影响到家运的兴旺。

9：楼盘在开发前是否是坟场，刑场，战场，屠宰场或医院之地

这些地方由于阴气，冤气，杀气太重，住在上面容易怪事连连，难以健康平安。在深圳，有十大凶地的说法，在以前所列举的十大凶地之中，就有这些情况的出现，还 总有闹鬼的说法。虽然有很多媒体多次进入这些地方进行所谓的探秘，但是对居住者来说，还是有影响。这样的影响一方面是社会评论，另外一方面，其固定资产的 价值总是得不到提升。所以风语奉劝很多想要买房的朋友，如果是一个楼盘的风水被一些风水师认为有问题，并且还有很多普通市民确信这样的说法，那这样的楼盘 最好不要选择。不要因为无神论，也不要因为对自己风水知识的坚持而选择这样的楼盘。

10：是否为深山幽谷之地

深山幽谷之地，多为人烟罕至，交通不便之处，这里阴气太重，不适合居住。

现在一些豪华的超级别墅多位于离城市中心区较远的山林之中，但是，不能太偏远，以至于偌大的山林只有区区数十个别墅。这样的房子只能作为度假之用，但就是作为度假也要比较多的人一同前往，不然容易发生怪事。

在很多的香港和国外的鬼片和恐怖片中，经常可以看到一些深山幽谷中发生怪异之事的情景，其实，这并不仅仅出现在电影之中，在现实生活中我们会发现，深山幽谷 中的一些楼盘往往的居住率都非常低。并且居住在其中的一些居住者，运道都会差很多。买房者要尽量避免购买这样的楼盘，如果已经买了，这些地方也只能作为度 假之用，不可长时间居住。

11：楼盘在开发过程中是否顺利

一般人对楼盘风水不是很懂，对一些非常凶险的风水格局也不了解。但是我们可以通过楼盘开发过程中是否顺利来做出楼盘风水吉凶的简单判断。

楼盘如果是风水格局非常差，在开发过程中肯定会碰到一些不顺利的事情，比如工地塌方，施工过程中死人等现象。比如深圳东部华侨城就犯了风水上的大忌，在很早 的时候风语就说过东部华侨城的风水很有问题，但是很多人不听。而只是在项目施工过程中累计死亡人数已经超过十人后，大家才就想到肯定是风水有问题了。风语 对华侨城风水的判断还上了数家海外报纸。而另外，后海某项目在建设中也出现了问题，大家购买的时候需要小心。

一般的楼盘，都没有风水上的大是大非，也不容易产生这些问题，但是当我们知道某个楼盘产生这样的问题后，就需要我们特别的注意，三思而后行。

12：地形是否方正

风水学里有一个很简单的原则，那就是讲究“对称平衡”。

而土地更是要求如此，以地形方正为主，最好是正方形或者长方型，忌三角形，L形，T形，十子形，尖刀形和圆形。如果居住在这样的地块上的房子里，人的精神容易紧张，心神不宁，人事不和，容易发生怪事和意外事件。

13：是否犯煞

煞有很多种，而对地块来讲，主要的煞有这样几种（更多煞的介绍和化解方法后面做专题讲解）。

1：屋前屋后是悬崖。

屋后为悬崖，没有靠山，寓意人丁不旺，身体健康没有保障，事业得不到别人的支持和帮助。

屋前为悬崖，屋后为高山，风水上称为玄武拒尸，大凶。

2：犯反弓煞

道路或者河流在地块前像U字形般，没有环抱地块便离开，犹如一个反弓，意思是取走你的东西，这就是反弓煞。犯反弓煞的地方，低气四散，不聚财气，主退财，意外之象。

3：路冲

路冲有几种情况，比较常见的为直冲和几条道路成剪刀形。

出现这些情况的地方，气场非常的不稳定，除此之外，这样的地方不仅噪音大，空气质量也不好，不利于居住者的身体健康，并且容易产生神经衰弱等疾病。

以上就是关于买房看地的大概介绍，掌握了这些，领悟了“有土斯有财”的真谛，相信读者们也能够成为买房看地的高手。