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关键词：房地产广告·绝对化用语、宣传风水

最后更新 ：2023.11.07 03:33

 

案情介绍

当事人在其社交平台账号发布含有“六大增城唯一”“世界级豪宅”“国际顶级品牌材料”“顶级豪宅”“全球顶级品牌”“最好”“最高配置”“最高标准”等绝对化用语的广告内容，但无法提供相关依据证明真实性和准确性。同时，其还发布文章，文章中使用“‘龙腾 ·虎跃’是能量相得益彰的格局，是主晋级、重用、荣誉、升职等大吉之格局……东北有高山主旺人丁 西南方见水旺财源 珑玥府东北方见蕉石岭山脉，主旺人丁、健康名誉、家庭关系、人缘桃花、学业文章。西南见增江之水，主旺财源、投资买卖、事业发展、工作晋升、运顺绵远”等内容渲染其楼盘位置风水极佳，是罕见的丁财两旺之吉地。当事人上述行为违反了《房地产广告发布规定》第八条和《广告法》第九条第（三）项、第（八）项的规定。2021年1月，广州市增城区市监局对其予以行政处罚，责令停止发布违法广告，并罚款200000元。

案例评析

当事人使用“六大增城唯一”“世界级豪宅”“国际顶级品牌材料”“顶级豪宅”“全球顶级品牌”“最好”“最高配置”“最高标准”等绝对化用语违反了《广告法》第九条第（三）项的规定；以风水宣传楼盘属于封建迷信，违反了《广告法》第九条第（八）项以及《房地产广告发布规定》第八条的规定。

合规提示

广告不得使用“国家级”“最高级”“最佳”等用语；房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染不得有悖社会良好风尚。

法条规定

《广告法》第九条 广告不得有下列情形：

（三）使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；

（八）含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容；

《房地产广告发布规定》第八条 房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。

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